港岛区豪宅市场成交量创7年新高
，山顶南区豪宅交投增长近4成

根据美联物业(01200)的最新统计数据，港岛区豪宅市场表现强劲 ，逾5000万港元的一手成交量达到7年新高。

今年上半年
，全港一手成交量约为9306宗，较去年下半年的6929宗上升34% ，与去年同期的8619宗相比上升8%
，创下6年新高 。

时间 成交量 同比变化 环比变化 去年下半年 6929宗 - - 今年上半年 9306宗 +8% +34% 豪宅市场表现

豪宅方面，今年上半年港岛区（包括愉景湾）逾5000万港元的一手超级豪宅成交量约为83宗 ，较去年下半年的71宗上升17%
，与去年同期的70宗相比上升19%，创下7年新高
。

时间 成交量 同比变化 环比变化 去年下半年 71宗 - - 今年上半年 83宗 +19% +17%

山顶南区今年上半年共录得约76宗买卖 ，较去年下半年的55宗上升约38.18%
，创出自2021年下半年后的3年半新高。成交金额则录得75.56亿港元，较去年下半年的95.08亿港元下跌约20.53% ，呈现量升额跌的情况 。

区域 上半年成交量 去年下半年成交量 变化百分比 成交金额（亿港元） 变化百分比 山顶南区 76宗 55宗 +38.18% 75.56 -20.53% 大额成交及租务市场

大额成交方面，上半年山顶南区录得22宗逾亿港元成交
，与去年下半年的23宗相近
。其中，10宗为一手成交 ，12宗为二手成交。

租务市场方面
，市场录得多宗大额租务成交，最高的3宗分别为种植道11号单号屋以月租约100万港元成交 ，Mount Nicholson中层D室以月租约85万港元成交
，The Mount Austin洋房则以月租约50万港元成交 。呎租最高的分别为Mount Nicholson中层D室
、种植道11号单号屋、Shouson Peak单号屋，呎租分别约为185港元 、约116港元及约110港元
。